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市自然资源局: 你局《关于审定仁怀市2021年度第二十一批次城镇建设用地征地补偿标准暨安置方案的请示》(黔府用地函〔2021〕163号)收悉,经市人民政府研究,原则同意请示事项,请你局严格按照相关法律法规规定抓好落实。 2021年9月7日        

仁怀市2021年度第二十一批次城镇建设用地征地补偿标准暨安置方案 根据城镇建设发展需要,市人民政府拟征收茅台镇同民村范围内的部分集体土地作城镇建设用地。为切实做到依法征地和补偿,维护国家、集体、个人的合法权益,确保被征地农户生产生活水平不降低和实行多途径安置。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《贵州省土地管理条例》等法律法规和《遵义市人民政府关于公布实施征地区片综合地价标准的通知》(遵府发〔2020〕12号)等有关规定,依法制定本方案。

一、征地范围及补偿原则 (一)征地范围 仁怀市2021年度第二十一批次城镇建设用地红线确定的范围,具体位于茅台镇同民村。 (二)征地原则和补偿政策 1.坚持“统一规划、统一征地、统一开发、统一使用、统一管理”原则,依法、高效、公平、廉洁开展征地工作。 2.依法保障被征地集体经济组织和农户合法权益,做到依法征地、依法补偿、依法用地。 3.坚持“三公开”(征地政策公开、征地面积公开、补偿标准公开)、“两监督”(人民群众监督、纪委监察监督)、“两张榜”(张榜征地面积、张榜补偿金额)原则,做到实事求是、公正合理。 4.对征收的农村集体公益用地(如村共用道路、机耕道、山塘、水沟等),依法补偿给村集体经济组织。 5.对征收的国家机关、企事业单位划拨用地和国家公益设施用地不予补偿。对个体、非公有制企业等通过国家依法出让、有偿获得的国有土地,按相关规定给予补偿。 6.对非法买卖土地、私自调换土地后发生争议等行为不予认可,依法补偿原土地承包人。

二、土地补偿和安置补助费标准 按照《遵义市人民政府关于公布实施征地区片综合地价标准的通知》(遵府发〔2020〕12号)规定执行。 本次征地涉及1个征地区片综合地价:茅台镇同民村征地区片综合地价标准为57600元/亩。 三、青苗补偿标准 青苗补偿费按照1146元/亩进行补偿。补偿后青苗由耕种农户自行处理,限期清理出场;逾期未清理出场的,作自动放弃处理。

六、被征地农户社会保障措施 依据《遵义市人民政府关于公布实施征地区片综合地价标准的通知》(遵府发〔2020〕12号),本次征收未利用地应按0.38万元/亩缴纳社会保障资金,征收其他土地按照1.5万元/亩标准缴纳社会保障资金。由市人民政府安排财政资金将所需经费统一划缴到市被征地农民养老保险财政专户。

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