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买房人不是唯一住房,卖房人是唯一住房可以免征个人所得税吗
买房人不是唯一住房,卖房人是唯一住房可以免征个人所得税吗
2022-04-03
142阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
买房人不是唯一住房,卖房人是唯一住房可以免征个人所得税吗
回答
赢了网好律师团队
如果不满五年的话个税时需要交纳的,满五年不唯一也是需要交纳个税的。
回答
赢了网好律师团队
满五年的140平以下没有营业税,140平以上是过户指导价减去原始购房价乘以面积在乘以5.6%。(过户指导价-原始购房价*面积)*5.6%,这是满五年的营业税,不满五年的营业税是过户指导价乘以面积乘以5.6%。(过户指导价*面积)*5.6%。
回答
赢了网好律师团队
二手房满两年唯一住房交易的话个人所得税需要交纳个人所得税;个人所得税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)的征收标准如下:
回答
赢了网好律师团队
房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;b、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;
回答
赢了网好律师团队
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