法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
有房产证但是土地使用权为划拨的,房子能买卖吗?
有房产证但是土地使用权为划拨的,房子能买卖吗?
2022-04-04
117阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
有房产证但是土地使用权为划拨的,房子能买卖吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询的合作律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了,这里是人工服务,打字和思考都需要时间,请稍等片刻,正在帮您解决
回答
赢了网好律师团队
1.如果属于 城镇住宅 房改房等私人住宅 房产转移后土地使用权随之转移 ,在不变更划拨性质的情况下不需补缴出让金 ,但需缴纳 土地收益金。 2.其他划拨使用权 在补缴土地出让金后 变使用权性质划拨为出让就可以买卖了。可以买卖,划拨转出让即可。
咨询用户
提问
土地属性是划拨的,但是可以交易办理不动产证,是不是代表已经缴纳过土地出让金了
咨询用户
提问
不动产证上用途一栏显示的是城镇住宅用地,土地使用权是不是已经转移了,而且你说的收益金是什么费用?
回答
赢了网好律师团队
是
回答
赢了网好律师团队
土地收益金(土地增值费)指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时,就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款,或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一同出租)给其他使用者时,就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
开吊车需要货运资格证吗
开吊车需要两个证,一个是在地上跑的,要B2驾照,还一个是操作吊车的,需要取得《中华人民共和国特种设备作业人员证》(流动式起重机项目)。
赢了网好律师团队
99阅读
2021-12-23
开发商取得土地如何缴纳契税
根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,地产开发商建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。
赢了网好律师团队
97阅读
2021-12-23
开发企业资质办理
房地产开发资质证书办理材料:1、营业执照复印件;2、企业章程;3、验资证明;4、企业法定代表人的身份证明;5、专业技术人员的资格证书和劳动合同;6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。办理流程:1、申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请,提交有关材料;2、暂定级、四级房地
赢了网好律师团队
75阅读
2021-12-23
商铺门口的车位到底归谁
小区商铺外的公共区域归属权,应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的是属于小区所有,如果是规划红线外的,则是市政用地。如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域,没有规划为小区公共用地,则停车位属于
赢了网好律师团队
12阅读
2021-12-23
广州微法院手机立案流程
“微诉讼”进行登录并人脸识别后,即可在线排队取号、进行手机立案、缴纳费款、诉讼费退费等操作,还能获取诉讼指引。
赢了网好律师团队
33阅读
2021-12-23
平台优选律师
许倩
执业14年
上海树璞律师事务所
交通肇事
刑事案件
侵权责任
消费权益
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
购销合同印花税按月申报按收入吗
什么理由可以不当法人
公路工程基层施工技术细则
被法院起诉冻结银行卡钱可以被法院划走吗
公司员工发工资不通过监管账户会被人社局处罚吗
热门精选回答
更多
装着煤气的煤气罐私人能买卖吗?
在家加工生产核酸检测用品犯法吗
工作时腰间盘突出算工伤吗?定几级?
什么叫洗钱
金储宝法院兑付了吗
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
627观看
2024-07-05
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
779观看
2024-07-05
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码