您好，我是您的咨询律师

有的，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条的规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人在同等条件享有优先承租的权利。

另外房屋承租人的义务与责任 1、合理使用租赁物的义务。承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。 2、妥善保管租赁物的义务。承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。

3、按期支付租金的义务。承租人应当按照约定的期限支付租金。 4、不得擅自改善和增设他物的义务。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。 5、期满返还租赁物的义务。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。

很高兴为您服务，祝您生活愉快~

房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新房子租赁。

况如果之前的租赁合同中没有标明不继续租住一定要提前说明，是不需要承担法律责任的。然而在租赁合同到期前，租客和房东之前确实需要提前沟通好，不管是租客还是房东，都能够提前一段时间向对方表明租赁意图，以便对方有足够的时间来准备其他事宜。

优先承租的权利，并不代表一定要租给租客。

合同有约定依照合同约定，合同未约定的不能对抗善意第三人，如果出租人未通知承租人将房屋出租他人的，给承租人造成损失的承担赔偿责任。

签了的话，按照合同来，不予续租可以提起诉讼要求赔偿

有的，合同约定就有的

嗯嗯，如果合同约定了此权力，您可以享受，房东不予承租可以提起诉讼要求赔偿