专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。其次,在符合这个条件的基础上,对于决定以下两个重大事项,即“筹集建筑物及其附属设施的维修资金”、“使用建筑物及其附属设施的维修资金”,应当经参与表决专有部分面积且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这样一来,就意味着上述两个重大

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