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共同共有的房产证有四本跟,四户,然后开发商一房多卖了,法律应该怎么处理
共同共有的房产证有四本跟,四户,然后开发商一房多卖了,法律应该怎么处理
2022-04-12
125阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
共同共有的房产证有四本跟,四户,然后开发商一房多卖了,法律应该怎么处理
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的咨询的律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦的,已经收到您的问题了,这里是人工服务,打字和思考都需要时间,请稍等片刻,正在帮您解决不要着急哦。
回答
赢了网好律师团队
开发商如果一房多卖了,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,开发商就要承担填补性赔偿责任和法律规定的惩罚性赔偿责任。
回答
赢了网好律师团队
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作律师期待下一次为您排忧解难!
咨询用户
提问
由于房屋多年未交房,合同书丢失了,房产证已经履行办到了共同共有的名下了。原房主没有国有土地证,后来我自己办理的一切费用我自己支付的。这个法律应该怎么处理
回答
赢了网好律师团队
可以要求赔偿您的实际损失哈
回答
赢了网好律师团队
起诉应符合哪些条件?起诉应符合以下条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人、和其他组织,有明确的被告,有具体的诉讼请求、事实和理由,属于人民法院受理案件的范围和诉讼人民法院有权管辖。起诉的方式有几种?起诉的方式有两种,书面方式和口头方式,主要以书面方式为主,即原告应当向法院提交起诉状,并按照被告人数提交起诉副本,书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由法院记录笔录,并告知对方当事人.起诉状包括哪些内容?起诉状应记明下列事项,1.当事人姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系电话、邮编,法人或者其他组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;2.诉讼请求和所依据的事实与理由;3.证据和证据来源,证人姓名和住所。
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