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鹤壁滞洪区农村不是唯一住房的宅基地退出咋补偿?
鹤壁滞洪区农村不是唯一住房的宅基地退出咋补偿?
2022-04-12
188阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
鹤壁滞洪区农村不是唯一住房的宅基地退出咋补偿?
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回答
赢了网好律师团队
鹤壁滞洪区农村不是唯一住房的宅基地退出补偿需要看宅基地面积
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赢了网好律师团队
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
回答
赢了网好律师团队
1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘
咨询用户
提问
鹤壁滞洪区农村不是唯一住房,退出宅基地咋补偿。
回答
赢了网好律师团队
根据目前有些地区试验,宅基地有偿退出可分为两种,一种是分期式,每月领取;而另一种是一次性补贴,如果家里有500平米的宅基地,最高可获30万的补贴(具体地区补贴金不同)。对进城镇定居或在城镇具有稳定住所而自愿退出宅基地的农民,政府与村集体给予一定的经济补偿和创业就业、社会保障等相应政策优惠;对其退出的宅基地(含地上建筑物、附着物)根据评估价值给予补偿,符合住房保障条件的纳入城镇住房保障体系。
回答
赢了网好律师团队
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