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掤改安置房水,电,电挮,都未开通算交房吗,违约租金拒付怎么办,
掤改安置房水,电,电挮,都未开通算交房吗,违约租金拒付怎么办,
2022-04-15
152阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
掤改安置房水,电,电挮,都未开通算交房吗,违约租金拒付怎么办,
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赢了网好律师团队
您好,我是您的咨询的律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦的,已经收到您的问题了,这里是人工服务,打字和思考都需要时间,请稍等片刻,正在帮您解决不要着急哦。
咨询用户
提问
掤改安置房水,电,电挮,都未开通算交房吗,违约租金拒付怎么办,
回答
赢了网好律师团队
这种情况是不合理的。 房屋交付时需满足交付标准,即房屋基本使用功能齐全,室内必须通水通电。 有的楼盘水电没有彻底完工但到了交房日期,开发商为了避免违约赔偿会强制性交房。 未通电且开发商强制让收房,业主可查看购房合同,上面若明确约定交房时水电气等具备开通条件,这时就属于开发商违约,业主可要求赔偿或拒绝收房。 特别注意:交房时水电必须是正式水电,采用的临水临电是不允许交房的。
咨询用户
提问
政府为了省房租,强行在2月末,28号交房,但到如今还未能达到,电通,水通,电挮也未通,不能入室装修,政府就是违约省房租,硬性交房,我们70户安置户怎么办,房租能讨要吗,
回答
赢了网好律师团队
可以的,像这个情况是不合理的
回答
赢了网好律师团队
遇到纠纷协商不成,可向相关机构申请调解、仲裁,或向人民法院提起诉讼。
回答
赢了网好律师团队
起诉应符合哪些条件?起诉应符合以下条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人、和其他组织,有明确的被告,有具体的诉讼请求、事实和理由,属于人民法院受理案件的范围和诉讼人民法院有权管辖。起诉的方式有几种?起诉的方式有两种,书面方式和口头方式,主要以书面方式为主,即原告应当向法院提交起诉状,并按照被告人数提交起诉副本,书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由法院记录笔录,并告知对方当事人.起诉状包括哪些内容?起诉状应记明下列事项,1.当事人姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系电话、邮编,法人或者其他组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;2.诉讼请求和所依据的事实与理由;3.证据和证据来源,证人姓名和住所。
回答
赢了网好律师团队
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