仅有转账记录无借条，仅能证明款项已实际交付的事实，只完成了“钱款已付”的举证，而没有完成“借款合同成立”的举证，原告仍需要进一步提供证据证明其与被告之间存在借款合意，否则要承担举证不能的法律后果，存在败诉的风险。仅凭银行转账记录凭证尚不能认定为借贷关系，需要有其他证据予以佐证，如电话录音，证人证言

房子有房贷，法院可以强制执行。

在进行房屋交易时，建议买房者先核实房产、土地是否两证齐全，如果只有房产证，无土地使用证，建议先到不动产登记中心和国土档案部门核实能否办理不动产登记，再进行交易。

没户口，如果符合落户条件的，由本人或被投靠人向申报户口登记地公安派出所提出书面申请报告并提供相应的证明材料。

拿上房产证、国土证，还有产权人的身份证件就行了，拿上资料直接去房管局咨询即可，一般来说想要更换成不动权证需要先将房产信息和国土信息合并，如果没有国土证，一般不动产中心会要求去国土局查询国土信息，然后才能进行绑定，才能办理不动产权证。一般提前资料后几个工作日就可以领取不动产权证，和房屋过户的流程有点相