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我公公十四年前承包了一块土地合同是10年,他种了一年不种了,转包给了我,我一次性付了他9年的承包费,这个合同到期后我自己又续了一个10年的合同,现在公公想要回这块地,我不同意该怎么办?
我公公十四年前承包了一块土地合同是10年,他种了一年不种了,转包给了我,我一次性付了他9年的承包费,这个合同到期后我自己又续了一个10年的合同,现在公公想要回这块地,我不同意该怎么办?
2022-02-06
220阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
我公公十四年前承包了一块土地合同是10年,他种了一年不种了,转包给了我,我一次性付了他9年的承包费,这个合同到期后我自己又续了一个10年的合同,现在公公想要回这块地,我不同意该怎么办?
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赢了网好律师团队
您好,我是您的律师,已经收到您的问题了
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赢了网好律师团队
如果距离合同到期还有时间你完全可以拒绝
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赢了网好律师团队
对方有合同违约行为
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赢了网好律师团队
合同违约的处理办法为: 1、继续履行。即双方当事人签订合同后,一方当事人不履行合同,构成违约,另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任; 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后,一方有违约行为,而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形,受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来补偿; 3、赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任; 4、定金责任。双方在合同中明确约定给付定金的,一方不履行义务,另一方可以依法要求返还双倍定金; 5、违约金责任。双方当事人签订合同条款中,应明确违约责任的赔偿责任,不履行一方必须赔偿相应违约金。
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提问
您好 于侓师,我的二次合同不是和我公公签订,是和土地发包方签订的。
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赢了网好律师团队
如果是和土地发包方签订的话也是有效力的,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包,这个也是有效的
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提问
我公公想以他是最初承包方,想收回土地可以吗?
回答
赢了网好律师团队
不可以的,因为土地的所有权是发包方的,他想再次承包要等你的合约到期后才可以
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