城管，即城市管理执法人员，属于政府的执法部门工作人员，负责治理和维护城市管理秩序以及市政设施、城市公用、城市节水和停车场管理中的专业性行政执法等工作。作为行政执法人员，是有权利行使罚款等行政处罚权的。
你好，我想问一下房屋租界的问题可以吗？
2022-02-08 147阅读
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你好，我想问一下房屋租界的问题可以吗？
回答赢了网好律师团队
有什么可以帮助您的。
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我是咨询的合作律师，有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了，这里是人工服务，打字和思考都需要时间，请稍等片刻，正在帮您解决
回答赢了网好律师团队
具体什么事情呢
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我在成都桐梓林那边租了一套房是每个月20号到期，但是房租是每个月提前半个月交的
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我签的一年的合同，但是因为工作原因我要回老家，我就这个月没有交房租
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中介那边的意思是我必须这两天去处理，但是我现在在贵州雪太大了我回不去，我跟中介说我等两天雪化了回去处理
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中介的意思是我现在不回去处理明天就要把我的东西扔出去
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你看这种事情我该怎么处理
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我跟他们说了我不要押金了
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但是他们还是要扔
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你的意思是房子不续租了是吗
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是
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然后那个中介他是说按合同办事也就是说我违约了
回答赢了网好律师团队
中介未经同意把你的东西扔出去是违法的，你违约了要承担违约损失，但是不能把你东西损坏了。
合同当事人一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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那他跟我说合同上写了违约要赔付百分之两百的违约金这合理吗。
回答赢了网好律师团队
不合理，一般认为，约定的违约金的上限为造成损失的百分之三十。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
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那你说我签的20号到期，但是每个月是提前半个月交租，我这个月没有交，我不租了，不要押金，20号之前搬走是不是他不能强制丢我东西，损坏了或者丢失了他们是否要赔付
回答赢了网好律师团队
是的
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我不要押金就相当于我承担了我应该承担的，那么我这个月的房租是不是可以到二十号才推荐给他们？
回答赢了网好律师团队
是的哦。如果对方非要丢东西你可以要求赔偿的
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我不要押金就相当于我承担了我应该承担的，那么我这个月的房租是不是可以到二十号才退还给他们？
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可以的
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好的
好的谢谢你
回答赢了网好律师团队
不客气的
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