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你好,我想问一下房屋租界的问题可以吗?
你好,我想问一下房屋租界的问题可以吗?
2022-02-08
117阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
你好,我想问一下房屋租界的问题可以吗?
回答
赢了网好律师团队
有什么可以帮助您的。
回答
赢了网好律师团队
我是咨询的合作律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了,这里是人工服务,打字和思考都需要时间,请稍等片刻,正在帮您解决
回答
赢了网好律师团队
具体什么事情呢
咨询用户
提问
我在成都桐梓林那边租了一套房是每个月20号到期,但是房租是每个月提前半个月交的
咨询用户
提问
我签的一年的合同,但是因为工作原因我要回老家,我就这个月没有交房租
咨询用户
提问
中介那边的意思是我必须这两天去处理,但是我现在在贵州雪太大了我回不去,我跟中介说我等两天雪化了回去处理
咨询用户
提问
中介的意思是我现在不回去处理明天就要把我的东西扔出去
咨询用户
提问
你看这种事情我该怎么处理
咨询用户
提问
我跟他们说了我不要押金了
咨询用户
提问
但是他们还是要扔
回答
赢了网好律师团队
你的意思是房子不续租了是吗
咨询用户
提问
是
咨询用户
提问
然后那个中介他是说按合同办事也就是说我违约了
回答
赢了网好律师团队
中介未经同意把你的东西扔出去是违法的,你违约了要承担违约损失,但是不能把你东西损坏了。 合同当事人一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
咨询用户
提问
那他跟我说合同上写了违约要赔付百分之两百的违约金这合理吗。
回答
赢了网好律师团队
不合理,一般认为,约定的违约金的上限为造成损失的百分之三十。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
咨询用户
提问
那你说我签的20号到期,但是每个月是提前半个月交租,我这个月没有交,我不租了,不要押金,20号之前搬走是不是他不能强制丢我东西,损坏了或者丢失了他们是否要赔付
回答
赢了网好律师团队
是的
咨询用户
提问
我不要押金就相当于我承担了我应该承担的,那么我这个月的房租是不是可以到二十号才推荐给他们?
回答
赢了网好律师团队
是的哦。如果对方非要丢东西你可以要求赔偿的
咨询用户
提问
我不要押金就相当于我承担了我应该承担的,那么我这个月的房租是不是可以到二十号才退还给他们?
回答
赢了网好律师团队
可以的
咨询用户
提问
好的 好的谢谢你
回答
赢了网好律师团队
不客气的
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