房产证能在办下来之后补填名字 如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的;而如果没有购房资格的购房者是不能在购房合同上签名的，可以后期办理加名。 按揭房产加名 需变更他项权证或还清贷款 　　正如上面所说，如果想加名需要先办两证，之后有贷款的还必须获得抵押银行的同意，让银行出具一个同意变更证明或还清贷款后，变更他项权证才行。

房产证加名的几种方式： 一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。 二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。

三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完‘税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。

房产证加了名字并不代表房产的权属于一人一半。 房地产的产权的共有方式有两种，一种为共同共有，共同共有不分份额，即一人一半，另一种为按份共有，按份共有可以分份额，具体各占多少比例由产权共有人自行协商。

《民法典》第二百九十七条　不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

可以的，可以去房产交易中心申请撤销。

领到了房产证以后，你还想加名字在上面去，那么你就得去那个房管局 房管局要去那个之后呢，带上两个人的身份证，然后房主必须本人要去了，还要写一个那个房屋那个赠予的一个手续，因为你把那个房产证的名字加了，别人上去你就等于把你的房产一半的份额，赠予给的对方 所以这个不是可以乱加名字的话 。

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