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不能过户的房子可以在公证处公证吗
不能过户的房子可以在公证处公证吗
2022-02-13
168阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
不能过户的房子可以在公证处公证吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,非常高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
房屋不能办理过户登记的,并不影响公证的效力,公证机构对房屋买卖、继承等行为进行公证后,出具的公证书具有证明的效力。但只是对房屋买卖、赠与等行为合法性、真实性进行认定,并不是对房屋产权进行证明。
回答
赢了网好律师团队
不过需要注意的是,房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。
回答
赢了网好律师团队
凭公证处的公证书可以办理房产过户手续,但公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供相关证明,比如原产权证和办事人的身份证明等。 公证书,是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机关依法办理的公证并出具的公证书具有法律效力,承载着法定证明效力。
回答
赢了网好律师团队
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赢了网好律师团队
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赢了网好律师团队
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