追小偷不是正当防卫，而是自助行为。失主追赶小偷没有问题，不用承担责任。车辆撞死小偷，按交通事故处理，若机动车一方没有过错，驾驶员承担不超过百分之十的赔偿责任。
买私人房没房产证，只签合同有效吗？
2022-02-13 239阅读
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买私人房没房产证，只签合同有效吗？
回答赢了网好律师团队
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买私人房没房产证,只签合同无效。需要办理房产证
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
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