如果土地使用证转让了,征地费用肯定归对方。如是承包的集体土地转让经营权了,原土地权属未发生变化,征用土地费用归集体所有,安置费归承包人所有,但多数地方的村民委员会都是在签征地协议时明确征地费归土地承包人所有(外村人没有受益权,没资格得到征地费)。

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