如果是开发商通过伪造借款人签名“假按揭”的，由于根本不存在借款人，因此应由开发商承担全部的还款责任。如果是开发商和借款人串通进行“假按揭”的，由于借款合同有效，借款人应按照合同的约定清偿贷款，并由开发商承担连带保证责任。当然，借款人履行义务后，可以以其并未真正购房，也未使用贷款为由要求开发商返还贷款

征信黑了说明你的个人信用记录有不良行为。是征信系统记录的一种结果反映。失信人员是法院根据相关规定，对有履行能力拒不履行、违反财产报告制度、违反限制消费令等行为的人纳入失信被执行人名单。

解除劳动关系的方式如下：1.双方协商一致解除劳动合同。2.劳动者提前三十天书面通知用人单位后解除劳动合同。3.因劳动者存在过失，单位过失性辞退劳动者。4.单位提前三十天通知劳动者，或者支付劳动者一个月工资后无过失性辞退劳动者。5.因经济性裁员解除劳动合同。

欠款不还，能够依法向人民法院诉讼。法院应依法进行裁判,裁判后能够申请人民法院强制执行。这样做，一是可以中断诉讼时效，二是法院可根据具体情况决定缺席判决。如果法院缺席判决，以后找到了被告人，就可以直接向法院申请执行了。如果仍然执行不了，可以去法院申请，把债务人列入失信黑名单。

1、以连续三年收结案数为标准，同一或关联原告在同一基层法院民事诉讼中涉及20件以上民间借贷，或者在同一中级法院及辖区各基层法院民事诉讼中涉及30件以上民间借贷案件的2、在同一年度内，同一或关联原告在同一基层法院民事诉讼中涉及10件以上民间借贷，或者在同一中级法院及辖区各基层法院民事诉讼中涉及15件以