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我承包的土地转给他人开采是不是违法的
我承包的土地转给他人开采是不是违法的
2022-02-24
146阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我承包的土地转给他人开采是不是违法的
回答
赢了网好律师团队
你好,这边是咨询律师,已经收到您的问题了,喔
回答
赢了网好律师团队
您好,是的哦,承包土地未经批准转给他人开采,是违反土地管理法律、法规的行为。
回答
赢了网好律师团队
根据《土地管理法》第七十四条规定,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款
回答
赢了网好律师团队
以及《中华人民共和国矿产资源法》第四十二条 买卖、出租或者以其他形式转让矿产资源的,没收违法所得,处以罚款。违反本法第六条的规定将探矿权、采矿权倒卖牟利的,吊销勘查许可证、采矿许可证,没收违法所得,处以罚款。
回答
赢了网好律师团队
依据我国相关法律的规定,农村的土地租给他人的,只能用于农业生产,用承包的土地开采,是属于违法的情形,出租人可以解除合同。
回答
赢了网好律师团队
根据《中华人民共和国农村土地承包法》 第十八条 承包方承担下列义务: (一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设; (二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害; (三)法律、行政法规规定的其他义务
回答
赢了网好律师团队
第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力或者资质; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
回答
赢了网好律师团队
第四十二条 承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外: (一)擅自改变土地的农业用途; (二)弃耕抛荒连续两年以上; (三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境; (四)其他严重违约行为。
回答
赢了网好律师团队
所以,对方要是违约开采,破坏土地性质用途,出租人可以解除合同的
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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