法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
房地产办理理不动产权证能否只办土地不办房产
房地产办理理不动产权证能否只办土地不办房产
2022-03-01
215阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房地产办理理不动产权证能否只办土地不办房产
咨询用户
提问
我是不动产登记中心的工作人员,现在遇到的问题:本宗土地,土地拍卖所取得,土地上的建筑物是违章建筑已被政府没收,现业主要只办土地的不动产权证,能不能办呢?
回答
赢了网好律师团队
您好,平台咨询律师为您服务
咨询用户
提问
我是不动产登记中心的工作人员,现在遇到的问题:本宗土地,土地拍卖所取得,土地上的建筑物是违章建筑已被政府没收,现业主要只办土地的不动产权证,能不能办呢?
回答
赢了网好律师团队
本宗土地,土地拍卖所取得,土地上的建筑物是违章建筑已被政府没收,现业主要只办土地的不动产权证,不能办,不动产证跟土地证是挂钩的
回答
赢了网好律师团队
第一查验申请人提供的必要材料。 第二询问申请人有关登记事项。 第三如实、及时进行登记。 第四法律法规规定的其他职责。不动产统一登记后,土地和房屋的登记将统一,不动产登记证书,即记载房屋的产权信息,也包括土地的使用权信息。如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等。
咨询用户
提问
不能办理,有没有相关文件规定呢?
回答
赢了网好律师团队
没有,就是建筑已经是违章建筑,怎么还可能办下来不动产权证?未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物
咨询用户
提问
那怎么给业主解释为什么不能办理呢?
回答
赢了网好律师团队
要看是不是违章建筑,是的话就要拆除。国有土地上的违章建筑,主要指违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反违规许可,擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物,违章建筑不合法,不能办理就可以了
咨询用户
提问
办事的业主说土地是自己合法取得的,虽然建筑物是违章建筑物,但他只要求办理土地的不动产权证,能不能办理呢?
回答
赢了网好律师团队
不可以的,土地证如果是操作还可以,不动产证已经确定了违章了是不可以办理的了
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
在外地被罚款怎么交
可以在违法地直接处理违章,而且交通违法信息已经基本实现全国联网,绝大部分车辆回到原籍之后,也能在当地的交通执法机关查到违法信息,带上行驶本和驾照正常办理就行了。如果是不扣分的情况也可以通过手机APP等代缴渠道处理。
赢了网好律师团队
23阅读
2021-12-23
失信人员黑名单子女入学有影响吗
对其他人没有影响。但是如果是未成年子女需要父母养育,父母上了黑名单,自然会或多或少给孩子带来间接影响。比如:限制子女就读高收费的私立学校;不能坐飞机,意味着无法带孩子去更远的地方或是国外旅游;不能给孩子购买一些保险产品等。
赢了网好律师团队
45阅读
2021-12-23
妇女之间打架怎么处理
报警处理。打架斗殴常见的刑事犯罪:寻衅滋事罪,是指肆意挑衅,随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物,或者在公共场所起哄闹事。严重破坏社会秩序的行为。聚众斗殴罪,是指为了报复他人、争霸一方或者其他不正当目的,纠集众人成帮结伙地互相进行殴斗,破坏公共秩序的行为。故意伤害罪,是指故意非法伤害他人
赢了网好律师团队
99阅读
2021-12-23
安置房房产证还没办,可以写儿媳妇的名字吗
父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字,但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后,家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证,在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的,放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料,到房地产登
赢了网好律师团队
28阅读
2021-12-23
嫌疑人不到案公安局能撤案吗
不能。公安局是否撤销案件,要看实际情况,比如在刑事立案后,符合以下情形的,公安机关应当撤销案件:(一)情节显著轻微、危害不大;(二)犯罪已过追诉时效期限;(三)经特赦令免除刑罚;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的。
赢了网好律师团队
107阅读
2021-12-23
平台优选律师
周心怡
执业4年
北京恒都(杭州)律师事务所
婚姻家庭
债权债务
公司合伙
合同纠纷
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
送小孩给别人养协议书怎么办
6座车超载1人处罚扣分标准
农民移民,土地是不是没有了
质量保证金不超过合同的百分之多少
农村店铺拆迁补偿
热门精选回答
更多
不是夫妻关系,两个人住在一起合法吗
投诉圆通可以打12305投诉后果
中国人民刑法 193条 多少钱才能够得上诈骗
物业投诉电话怎么打不通
公正处公正无效退款手续怎么办?
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
1041观看
2025-09-25
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
1302观看
2025-09-26
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码