建造自己居住房屋的农村土地:在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经由权机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证。;宅基地可自由流转:如果符合条件,农民可以将房屋“卖”给本村其他符合申请条件的村民,也就是将宅基地的使用权流转或转让出去。;宅基地可永久退出:为了合理利用宅基地,可以选择

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