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私有房再次过户为什么变成划拨的商品房?
私有房再次过户为什么变成划拨的商品房?
2022-03-25
121阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
私有房再次过户为什么变成划拨的商品房?
回答
赢了网好律师团队
您好,平台咨询律师为您服务
回答
赢了网好律师团队
土地性质为划拨地的商品房在交易中要缴纳1%的土地收益金,但具体到房屋还需要到本地的房产交易中心核实。
回答
赢了网好律师团队
《划拨土地使用权管理暂行办法》 第二条 划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
回答
赢了网好律师团队
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