1、合同主体：关于合同主体是个很关键的部分。一个公司的法定代表人来签合同的话是最好的，省了很多步骤，而如果是代理人来签合同的话，那就要看代理人的代理权限、行为能力、是否是表见代理。其他问题一般只要注意是否合法就行，主要的营业执照是否通过年审。2、合同标的要合法，如一般的公司交易不能进行黄金交易。还

建筑法属于行政法，为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展,制定本法。可见,颁布建筑法主要是为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序、保证建筑工程的质量和安全,其行政管理色彩较浓。

因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。

公司法人代表和总经理的权利大小，要根据公司的实际情况而定。如果法人代表是董事长的，则其权利要比总经理大，承担的责任也更重一点。法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。总经理传统意义上是一个公司的最高领导人或该公司的创始人。

建筑物区分所有权，是指区分所有建筑物的所有人对其专有部分享有独自占有、使用的专有权，对共同使用部分享有共有权，以及对建筑物的整体享有成员权，构成的建筑物的复合共有权。