按每年租赁费的金额分摊成12个月,从开始成本之日起开始分期计入成本费用。未支付的租赁费挂其他应付款,如果是直接支付的,就计入待摊费用。土地使用权是独立取得的,应该纳入无形资产科目,按使用年限摊销,按50年摊销。但是建筑物,例如写字楼,是按20年提折旧摊销

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